Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną domem całorocznym przeznaczonym do całkowitego remontu

Nieruchomość położona jest w Bobowie, gmina Bobowo, powiat Starogard Gdański, zabudowana jest domem jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem o konstrukcji ceglano-drewnianej.
Do Gdańska mamy stąd 59 km a do Starogardu Gdańskiego 11 km.

Opis działki nr 122
Działka leży na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania
Działka jest w kształcie prostokąta o płaszczyźnie równej, długości boków ok. 23m x 240m, płaska. Ogrodzenie od wejścia (wschód) - brama oraz furtka metalowa, od pozostałych stron siatka stalowa. Możliwy jest wjazd na działkę od strony zachodniej z drogi gminnej (działka 89/17).
Powierzchnia -5000 m2

Media:
Woda, prąd, kanalizacja.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi krajowej (działka nr 137)

Opis budynku
Dom parterowy, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej ok. 70 m2. Budynek został zbudowany na początku ubiegłego stulecia z cegły czerwonej oraz kamienia. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest eternitem. Na poddaszu wygospodarowano miejsce na dodatkową izbę.
Uwaga: Dom jest przeznaczony do całkowitego remontu/renowacji a budynek został wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Orientacja domu wystawy okienne w dwóch kierunkach wschód i zachód.
Ogrzewanie brak źródła ogrzewania.

Przybliżone powierzchnie pomieszczeń:
Przedsionek 6 m2
Korytarz 7 m2
Kuchnia 18 m2
Pokój 1 13 m2
Pokój 2 14 m2
Pokój 3 16 m2
Budynek gospodarczy 30 m2

Prezentowana nieruchomość wymaga kompleksowego remontu. Stan zewnętrzny murów i cegły jest zaskakująco dobry. W środku budynek choć opuszczony, jest suchy i stabilny. Tuż za domem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na np. garaż. Przy remoncie frontu oraz dachu budynku mieszkalnego trzeba będzie polegać na opinii inspektora ds. Ochrony Zabytków.
Wybrane dane dotyczące możliwości zmian oparte o opinię inspektora ochrony zabytków.:
istnieje możliwość wymiany dachu (by pozbyć się eternitu) na blachodachówką w odcieniach czerwieni, grafitu lub brązunależy zachować istniejący układ dachu (nachylenie oraz kalenica)istnieje możliwość wymiany okien na okna drewniane lub PCV z zachowaniem istniejących otworów oraz zastosowaniem identycznego podziału- szprosów.brak możliwości zastosowania docieplenia oraz otynkowania frontowej części budynkuistnieje możliwość rozbudowy budynku od strony elewacji tylnej - co wymaga projektu.nie zaleca sie nadbudowy budynku.
Po mimo utrudnień prezentowana nieruchomość to ciekawa propozycja szczególnie dla rolników, gdyż na terenie działki dozwolona jest zabudowa siedliskowa.
To również dobra propozycja dla tych, którzy doceniają mieszkanie w domu z duszą. Po wymaganych remontach i pracach adaptacyjnych pojawi nam się piękny dom tuz przy drodze asfaltowej z potężną działką (która daje dodatkowo spore możliwości) i choć z zewnątrz tradycyjny, w środku może być bardzo komfortowy, nowoczesny i niedrogi w utrzymaniu.
A to wszystko w cenie starego mieszkania w mieście

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Nowym nabywcom gwarantujemy:

Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )