Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Działka o powierzchni 1632 m2 z rozpoczętą budową na etapie wykonanych fundamentów. Nieruchomość położona przy ulicy Gdańskiej w miejscowości Bobowo zaledwie godzinę od Trójmiasta!

Grunt położony na osiedlu przeważająco nowych domów jednorodzinnych, gdzie w promieniu 10 minut spacerem znajdziesz między innymi sklepy spożywcze, urząd gminy, przychodnię lekarską, szkołę podstawową czy też kościół katolicki.

Działka nr 235/15 o powierzchni 1632 m2, o nieregularnym kształcie (front działki o szerokości około 30 metrów, około 59 metrów długości boku od strony głównej drogi). Posiada wjazd z drogi wewnętrznej gruntowej od strony północnej.

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego, ustalenia decyzji:
- Linia zabudowy w odległości 6 metrów od drogi wewnętrznej, 16,9 metra od drogi wojewódzkiej,

- Powierzchnia zabudowy do 180 m2,

- Szerokość elewacji frontowej do 19 metrów,

- Wysokość zabudowy do 8,5 metra z dopuszczeniem podpiwniczenia,

- Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.

Dla działki w 2022 roku wydane zostało pozwolenie na budowę dla budowy domu według projektu budowlanego Anatol clasic autorstwa M G

Projekt Pracownia Architektoniczna. Projekt przewiduje budowę domu parterowego, murowanego, o powierzchni 103,04 m2, składającego się z: salonu, kuchni, czterech sypialni, łazienki, WC, kotłowni, garażu oraz komunikacji.

Prace na obecnym etapie zakończono w 2025 roku dotychczas wykonano fundament murowany z wyjściami do kanalizacji i prądu, przyłącze wody, dodatkowo wykonano ogrodzenie panelowe z trzech stron.

Media: skrzynka energetyczna przy granicy działki, linia wodociągowa przebiega przez działkę wykonano przyłącze. Do wykonania we własnym zakresie przez nowego nabywcę pozostaje przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik na nieczystości.

Pozostałe ważne informacje:
- Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębną księgą wieczystą,

- W cenie nieruchomości komplet dokumentacji budowlanej z aktualnym pozwoleniem na budowę, dziennikiem budowy etc.

- W cenie zakupu wykonane zostanie badanie geotechniczne gruntu nowy nabywca przed zakupem otrzyma komplet informacji na temat działki a także 10 palet pustaków znajdujących się już na działce.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )